よくある質問コーナー

INDEX 

 

建築スケジュール

Ｑ1．家づくりに関わるスケジュールはどうやって決めたらいいの？

Ｑ2．契約までの期間はどのくらいかかりますか？

Ｑ3．建築の工期ってどの位なの？

Ｑ4．施工時期って自分で決められるの？

Ｑ5．施主が工事後にやることって？ 

Ｑ6．地鎮祭ってなにするの？

Ｑ7．上棟式ってなにするの？

Ｑ8．今からでも入居の希望時期に間に合いますか？

Ｑ9．建て替え時の注意点は？ 

Ｑ10．仮住まいはどうしたらいい？

Ｑ11．引っ越しについて教えて？

 

依頼先の選び方

Ｑ１．家を建てたいと思ったら、何から始めたらいい？

Ｑ2．何社回って、何社から見積を取ればいいの？

Ｑ3．建築会社の業態と特徴は？

Ｑ4．マンションと戸建てどっちがいい？

Ｑ5．建売と注文住宅どっちがいい？

Ｑ6．リフォームと建替えどっちがいい？

Ｑ7．業者の見極め方を教えてください

Ｑ8．ハウスメーカーの特徴って？

Ｑ9．ハウスメーカーの工事は安心できる？

Ｑ10．工務店の特徴って？

Ｑ11．業者選びは価格だけで判断しないほうがいいの？

Ｑ12．輸入住宅ってどうなの？

 
欠陥住宅・建築会社の倒産

Ｑ1．欠陥住宅って具体的にどんな家？

Ｑ2．欠陥住宅かどうかを見極めるには？

Ｑ3．工事中に行われる検査には何がある？

Ｑ4．雨漏りが心配なんですが？

Ｑ5．欠陥住宅にならないためには、何に気をつけたらいいの？

Ｑ6．欠陥住宅は直してくれないの？

Ｑ7．住宅性能表示制度ってなに？

Ｑ8．シロアリ対策は大丈夫？

Ｑ9．構造はしっかりしているの？

Ｑ10．住宅にはどんなトラブルがある？

Ｑ11．工事中によくあるトラブルとは？

Ｑ12．施工業者の倒産が心配なのですが？

Ｑ13．倒産したらお金は返ってくるの？

Ｑ14．倒産した場合、会社によって対応って違うの？

Ｑ15．アイフルホームは倒産大丈夫？

Ｑ16．倒産したらどこが対応するの？

Ｑ17．建築途中で倒産したらどうなるの？

 

土地の探し方

Ｑ1．土地が無いのですが？

Ｑ2．土地探しで重要なことを教えて下さい

Ｑ3．土地はどこで探せばいいの？

Ｑ4．土地の形は縦長 or 正方形、どちらがいいの？

Ｑ5．土地の方位は南向き or 北向き、どちらがいいの？

Ｑ6．条件の悪い土地ってどんな土地？

Ｑ7．どんな街が住みやすい？

Ｑ8．土地に規制ってあるの？

Ｑ9．家の建築に関係する条例ってどんなものがあるの？

Ｑ10．用途地域って何ですか？

Ｑ11．建蔽（けんぺい）率って何？

Ｑ12．容積率って何？

Ｑ13．隣接している道路が狭いんですが？

Ｑ14．セットバックって何？

Ｑ15．北側斜線ってどんな規制？

Ｑ16．防火地域について教えてください

Ｑ17．都市計画道路には家は建たない！？

Ｑ18．建築協定とは？

Ｑ19．建築条件付でいい土地があったんだけど・・・？

Ｑ20．土地を取得するにあたって、諸費用等はかかりますか？

Ｑ21．公簿売買、実測売買って何？

Ｑ22．この土地は相場より高い？低い？

Ｑ23．登記ってなに？

Ｑ24．傾斜地の造成方法とは？

Ｑ25．擁壁（ようへき）ってなんですか？

Ｑ26．水道管には注意が必要？

Ｑ27．避難所はどこにでもあるの？

 

構造

Ｑ1．耐震等級って何ですか？

Ｑ2．どんな地震対策があるの？

Ｑ3．制震工法って何ですか？

Ｑ4．工法の種類はどんなものがあるの？

Ｑ5．グランドスクラム構法って何ですか？

Ｑ6．耐力壁って何ですか？

Ｑ7．基礎ってどれくらいの種類があるんですか？

Ｑ8．高断熱・高気密は何が良いの？

Ｑ9．断熱材ってどれくらいの種類があるんですか？

Ｑ10．外断熱ってどうなの？

Ｑ11．雪の対策は？

Ｑ12．集成材ってどうなの？

Ｑ13．長期優良住宅ってなに？

Ｑ14．改正省エネルギー基準ってなに？

Ｑ15．一次エネルギー消費ってなに？

Ｑ16．「ＵＡ値」ってなに？

Ｑ17．「ηＡ値」ってなに？

Ｑ18．「Ｃ値」ってなに？

Ｑ19．長期優良住宅にしたら優遇されるの？ 

Ｑ20．何年くらい持つの？

Ｑ21．外壁・屋根の塗り直しはいつ必要？

Ｑ22．よく聞くシックハウス症候群って何？

Ｑ23．換気の対策は？ 

Ｑ24．シックハウス対策はどうやっているの？

Ｑ25．アレルギーが心配なんですが？

Ｑ26．健康素材の建材に変更する事はできます？

 
間取り

Ｑ1．あれも・・・これも・・・と悩むのですが？

Ｑ2．どうやって優先順位をつければいい？

Ｑ3．好きな間取りに出来るの？

Ｑ4．規格住宅はどうですか？

Ｑ5．一軒家の一般的な広さはどのくらい？ 

Ｑ6．各部屋の広さはどのくらい？

Ｑ7．リビングの広さはどのくらい？

Ｑ8．キッチンの広さはどのくらい？

Ｑ9．客間の広さはどのくらい？

Ｑ10．収納スペースってどのくらい必要なの？

Ｑ11．お風呂の広さはどのくらい？

Ｑ12．家具はどのくらいスペース取るの？

Ｑ13．トイレ、浴室で気をつける点は？

Ｑ14．エアコンの室外機はどこに置く？

Ｑ15．物置は必要ですか？

Ｑ16．ウッドデッキは必要？

Ｑ17．自転車を置くスペースを確保するには？

Ｑ18．間取り設計におけるポイントは？

Ｑ19．動線計画はどんな事に気をつければいいですか？

Ｑ20．リビングとダイニングどっちがメイン？

Ｑ21．ダイニングとキッチンの関係は？

Ｑ22．キッチンのレイアウトで注意するところは？

Ｑ23．冷蔵庫の配置はどこがいい？ 

Ｑ24．洗濯機は洗面所に設置する？

Ｑ25．勝手口の位置も重要？

Ｑ26．ベッドの配置は空きスペースが重要？

Ｑ27．家の収納を設計するコツは？

Ｑ28．日当たりが悪そうなんですが？

Ｑ29．北向きの家で日当たりが心配です。

Ｑ30．2世帯住宅で気を付けることって何ですか？

Ｑ31．狭小地でも良い家はつくれますか？

Ｑ32．尺モジュールとは何ですか？

Ｑ33．廊下の幅はどれぐらい必要？

Ｑ34．開口部の役割とは？

Ｑ35．リビング階段のメリット・デメリットは？

Ｑ36．どんな収納があるの？

 
内外装デザイン

Ｑ1．どんな外観デザインがあるのですか？

Ｑ2．実際に建っている家は見られるの？

Ｑ3．屋根の選び方はどうすればいいの？

Ｑ4．ウッドデッキの選び方はどうすればいいの？ 

Ｑ5．失敗例を教えてください①

Ｑ6．失敗例を教えてください②

Ｑ7．実際に建てた住宅はどんなデザインがあるの？

Ｑ8．色のコーディネートはしてくれるの？

Ｑ9．ショールームは行ったほうがいい？

Ｑ10．インテリアはどう選べばいい？

Ｑ11．ソファはどう選べば良いでしょう？

Ｑ12．ベッドはどう選べば良いでしょう？

Ｑ13．照明はどう選べば良いでしょう？

Ｑ14．カーテンはどう選べば良いでしょう？

Ｑ15．ピアノは置けるの？

Ｑ16．雑貨はどう選べば良いでしょう？

Ｑ17．ソファやテーブルはいつの段階で決めたらいいですか？

Ｑ18．設備は選べるの？

 

エコ住宅

Ｑ１．太陽光発電システムってどう？

Ｑ2．ＨＥＭＳって何？

Ｑ3．ＺＥＨって何？

Ｑ4．パッシブデザインって何？

Ｑ5．蓄電池ってどんなもの？

Ｑ6．エネファームってどんなもの？

 

価格・住宅ローン

Ｑ1．住宅会社によってどうして金額が違うの？

Ｑ2．アイフルホームの坪単価っていくらなの？

Ｑ3．本体工事費にはどのような費用が含まれる？ 

Ｑ4．付帯工事ってなに？ 

Ｑ5．家づくりにかかる費用は何があるの？

Ｑ6．資金計画って何ですか？

Ｑ7．住宅ローンを借りる流れは？

Ｑ8．住宅ローンを借りるための条件はありますか？ 

Ｑ9．住宅ローンについての注意点は？

Ｑ10．自己資金はどのくらいあったらいいですか？

Ｑ11．住宅ローンってどのくらい借りられるの？

Ｑ12．返済負担率って何？ 

Ｑ13．住宅ローンの金利について教えてください 

Ｑ14．民間の住宅ローンとフラット３５って何が違うの？ー① 

Ｑ15．民間の住宅ローンとフラット３５って何が違うの？ー②

Ｑ16．どんな返済方法があるの？

Ｑ17．団体信用生命保険って何？

Ｑ18．つなぎ融資って何？

Ｑ19．収入合算って何ですか？

Ｑ20．親子リレーローンって何ですか？

Ｑ21．車のローンがあっても住宅ローンは借りられますか？ 

Ｑ22．どこの銀行がいいの？

 

保証・アフターメンテナンス

Ｑ1．建物にはどんな保証がつくの？

Ｑ2．保証内容は他メーカーとどう違うの？

Ｑ3．地盤が心配なんですが・・・

Ｑ4．地盤調査はどうやって行うの？

Ｑ5．工事中に行われる検査には何がある？

Ｑ6．住宅瑕疵担保責任保険ってなに？

Ｑ７．何年くらい保証されるの？

Ｑ8．家に関わる保険ってどんなもの？

Ｑ9．アフターメンテナンスはいつまでやってくれるの？

Ｑ10．住んでからの費用が気になるのですが。

Ｑ11．どんなところを点検するの？

Ｑ12．もしもの時の必須アイテムは？

 

相続・税金 

Ｑ1．住宅にかかる税金って何があるの？

Ｑ2．印紙税って何ですか？

Ｑ3．登録免許税って何ですか？

Ｑ4．不動産取得税って何ですか？

Ｑ5．固定資産税って何ですか？

Ｑ6．都市計画税って何ですか？

Ｑ7．住宅ローン控除って何ですか？

Ｑ8．贈与税って何ですか？

Ｑ9．相続ってなに？

Ｑ10．贈与ってなに？

  

アイフルホーム 

Ｑ1．アイフルホームってどんな会社？

Ｑ2．ＦＣシステムって何？

Ｑ3．ＬＩＸＩＬとの関係は？

Ｑ4．キッズデザインって何ですか？

 

Q＆A｜よくある質問コーナー(Q&A)

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